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Estados financieros de Mid-America Apartment Communities, Inc.
Mid-America Apartment Communities, Inc. · MAA
$116.86
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Última operación · 10/10/2026, 18:55:26 UTC
Cuenta de resultados anual
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 2,209 | 2,191 | 2,148 | 2,020 | 1,778 |
| Costo de ventas | 1,506 | 1,478 | 1,401 | 1,332 | 1,260 |
| Beneficio bruto | 703 | 713 | 747 | 688 | 518 |
| Margen bruto | 31.8% | 32.6% | 34.8% | 34.0% | 29.1% |
| Investigación y desarrollo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gastos generales y de venta | 55 | 57 | 59 | 59 | 53 |
| Beneficio operativo | 619 | 657 | 689 | 629 | 465 |
| Margen operativo | 28.0% | 30.0% | 32.1% | 31.1% | 26.1% |
| EBITDA | 1,319 | 1,300 | 1,286 | 1,346 | 1,254 |
| Gastos por intereses | 185 | 169 | 149 | 155 | 157 |
| Beneficio antes de impuestos | 460 | 545 | 571 | 647 | 563 |
| Impuestos | 5 | 5 | 5 | (6) | 14 |
| Beneficio neto | 447 | 528 | 553 | 637 | 534 |
| Margen neto | 20.2% | 24.1% | 25.7% | 31.6% | 30.0% |
| BPA diluido | 3.78 | 4.49 | 4.71 | 5.48 | 4.61 |
| Acciones (diluidas) | 117 | 117 | 117 | 116 | 115 |
Cuenta de resultados trimestral
Millones de USD
| Partida | T2 2026 | T1 2026 | T4 2025 | T3 2025 | T2 2025 | T1 2025 | T4 2024 | T3 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 555 | 554 | 556 | 554 | 550 | 549 | 550 | 551 |
| Costo de ventas | 219 | 206 | 355 | 391 | 386 | 374 | 373 | 376 |
| Beneficio bruto | 336 | 348 | 200 | 163 | 164 | 175 | 176 | 176 |
| Margen bruto | 60.6% | 62.9% | 36.1% | 29.5% | 29.9% | 31.9% | 32.1% | 31.9% |
| Investigación y desarrollo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gastos generales y de venta | 33 | 39 | 14 | 13 | 13 | 16 | 14 | 13 |
| Beneficio operativo | 141 | 147 | 158 | 151 | 151 | 159 | 162 | 163 |
| Margen operativo | 25.4% | 26.6% | 28.4% | 27.2% | 27.5% | 29.0% | 29.5% | 29.5% |
| EBITDA | 341 | 345 | 267 | 307 | 310 | 385 | 368 | 308 |
| Gastos por intereses | 53 | 51 | 49 | 46 | 45 | 45 | 44 | 43 |
| Beneficio antes de impuestos | 125 | 132 | 58 | 104 | 111 | 187 | 172 | 118 |
| Impuestos | 0 | 6 | 1 | 2 | 1 | 1 | 2 | 1 |
| Beneficio neto | 122 | 124 | 58 | 100 | 108 | 182 | 167 | 115 |
| Margen neto | 21.9% | 22.5% | 10.4% | 18.0% | 19.7% | 33.1% | 30.3% | 20.9% |
| BPA diluido | 1.04 | 1.06 | 0.48 | 0.84 | 0.92 | 1.54 | 1.42 | 0.98 |
| Acciones (diluidas) | 116 | 116 | 117 | 117 | 117 | 117 | 117 | 117 |
Balance
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo e inversiones a corto plazo | 107 | 43 | 41 | 39 | 54 |
| Cuentas por cobrar | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Inventarios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Activo corriente | 120 | 65 | 55 | 61 | 131 |
| Propiedad, planta y equipo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Fondo de comercio e intangibles | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 |
| Activo total | 11,975 | 11,812 | 11,485 | 11,241 | 11,285 |
| Pasivo corriente | 730 | 857 | 1,061 | 558 | 584 |
| Deuda total | 5,405 | 5,007 | 4,568 | 4,444 | 4,517 |
| Pasivo total | 6,136 | 5,665 | 5,185 | 5,031 | 5,101 |
| Patrimonio neto | 5,683 | 5,964 | 6,113 | 6,026 | 5,995 |
| Deuda neta | 5,299 | 4,964 | 4,526 | 4,405 | 4,462 |
Flujo de caja
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Flujo de caja operativo | 1,078 | 1,098 | 1,137 | 1,058 | 895 |
| Inversión en activos fijos | (360) | (322) | (341) | (296) | (511) |
| Flujo de caja libre | 718 | 776 | 796 | 762 | 384 |
| Dividendos pagados | (709) | (687) | (652) | (540) | (470) |
| Recompra de acciones | (27) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Flujo de inversión | (690) | (825) | (775) | (405) | (254) |
| Flujo de financiación | (371) | (271) | (368) | (723) | (546) |
| Variación de caja | 17 | 2 | (6) | (70) | 95 |
Ejercicios fiscales de la empresa, que no siempre coinciden con el año natural. Las cifras negativas van entre paréntesis. BPA en unidades de la moneda de reporte.
Fuentes: Financial Modeling Prep, a partir de los informes de la empresa. Esta página tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera.