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Estados financieros de EastGroup Properties, Inc.
EastGroup Properties, Inc. · EGP
$195.98
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Última operación · 11/10/2026, 22:46:24 UTC
Cuenta de resultados anual
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 721 | 639 | 566 | 487 | 409 |
| Costo de ventas | 409 | 174 | 154 | 134 | 115 |
| Beneficio bruto | 312 | 464 | 412 | 353 | 294 |
| Margen bruto | 43.3% | 72.7% | 72.8% | 72.5% | 71.9% |
| Investigación y desarrollo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gastos generales y de venta | 25 | 21 | 17 | 17 | 16 |
| Beneficio operativo | 288 | 443 | 395 | 336 | 278 |
| Margen operativo | 39.9% | 69.4% | 69.7% | 69.0% | 67.9% |
| EBITDA | 495 | 443 | 395 | 336 | 278 |
| Gastos por intereses | 32 | 36 | 45 | 38 | 33 |
| Beneficio antes de impuestos | 257 | 228 | 201 | 186 | 158 |
| Impuestos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Beneficio neto | 257 | 228 | 200 | 186 | 158 |
| Margen neto | 35.7% | 35.7% | 35.4% | 38.2% | 38.5% |
| BPA diluido | 4.87 | 4.66 | 4.42 | 4.36 | 3.90 |
| Acciones (diluidas) | 53 | 49 | 45 | 43 | 40 |
Cuenta de resultados trimestral
Millones de USD
| Partida | T2 2026 | T1 2026 | T4 2025 | T3 2025 | T2 2025 | T1 2025 | T4 2024 | T3 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 193 | 190 | 187 | 182 | 177 | 173 | 164 | 163 |
| Costo de ventas | 51 | 162 | 106 | 102 | 102 | 47 | 43 | 44 |
| Beneficio bruto | 143 | 29 | 81 | 80 | 76 | 126 | 121 | 119 |
| Margen bruto | 73.8% | 15.1% | 43.4% | 43.9% | 42.7% | 72.9% | 73.7% | 72.9% |
| Investigación y desarrollo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gastos generales y de venta | 7 | 8 | 5 | 6 | 5 | 8 | 4 | 5 |
| Beneficio operativo | 79 | 76 | 76 | 74 | 70 | 118 | 117 | 113 |
| Margen operativo | 40.8% | 40.2% | 40.5% | 40.7% | 39.7% | 68.2% | 71.1% | 69.6% |
| EBITDA | 141 | 157 | 131 | 129 | 123 | 118 | 117 | 113 |
| Gastos por intereses | 9 | 7 | 9 | 8 | 8 | 8 | 8 | 9 |
| Beneficio antes de impuestos | 76 | 95 | 68 | 67 | 63 | 59 | 59 | 55 |
| Impuestos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Beneficio neto | 76 | 95 | 68 | 67 | 63 | 59 | 59 | 55 |
| Margen neto | 39.1% | 49.7% | 36.1% | 36.8% | 35.7% | 34.4% | 35.7% | 33.9% |
| BPA diluido | 1.40 | 1.77 | 1.27 | 1.26 | 1.20 | 1.14 | 1.16 | 1.13 |
| Acciones (diluidas) | 54 | 54 | 53 | 53 | 53 | 52 | 50 | 49 |
Balance
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo e inversiones a corto plazo | 1 | 18 | 40 | 0 | 4 |
| Cuentas por cobrar | 117 | 98 | 84 | 74 | 67 |
| Inventarios | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| Activo corriente | 118 | 125 | 132 | 79 | 89 |
| Propiedad, planta y equipo | 2 | 2 | 3 | 2 | 2 |
| Fondo de comercio e intangibles | 38 | 40 | 21 | 22 | 20 |
| Activo total | 5,432 | 5,077 | 4,519 | 4,036 | 3,215 |
| Pasivo corriente | 140 | 169 | 165 | 322 | 333 |
| Deuda total | 1,752 | 1,545 | 1,696 | 1,884 | 1,477 |
| Pasivo total | 1,935 | 1,785 | 1,911 | 2,082 | 1,644 |
| Patrimonio neto | 3,496 | 3,292 | 2,608 | 1,953 | 1,570 |
| Deuda neta | 1,751 | 1,528 | 1,656 | 1,884 | 1,472 |
Flujo de caja
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Flujo de caja operativo | 481 | 417 | 338 | 317 | 256 |
| Inversión en activos fijos | (76) | (59) | (51) | (41) | (37) |
| Flujo de caja libre | 405 | 357 | 287 | 276 | 220 |
| Dividendos pagados | (303) | (253) | (226) | (194) | (132) |
| Recompra de acciones | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Flujo de inversión | (576) | (724) | (570) | (521) | (529) |
| Flujo de financiación | 79 | 285 | 272 | 200 | 277 |
| Variación de caja | (17) | (23) | 40 | (4) | 4 |
Ejercicios fiscales de la empresa, que no siempre coinciden con el año natural. Las cifras negativas van entre paréntesis. BPA en unidades de la moneda de reporte.
Fuentes: Financial Modeling Prep, a partir de los informes de la empresa. Esta página tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera.