Fannie Mae moderniza sus modelos de calificación crediticia con VantageScore 4.0 y FICO 10T

Fannie Mae (FNMA) anunció cambios en su Guía de Ventas (Selling Guide) para permitir el uso de nuevos modelos de calificación crediticia, con el objetivo de modernizar la evaluación de solvencia de los prestatarios. Según Benzinga, la actualización habilita de forma inmediata el modelo VantageScore 4.0, mientras que la adopción de FICO Score 10T quedará programada para una etapa posterior.

Los nuevos modelos incorporan datos adicionales que los esquemas tradicionales no consideraban, entre ellos el historial de pagos de alquiler. Esta ampliación en los criterios de evaluación busca ofrecer una visión más completa del perfil crediticio de los solicitantes de hipotecas.

De acuerdo con la entidad, el cambio también apunta a fomentar la competencia e innovación en el sector de calificación crediticia, con el potencial de reducir los costos de financiamiento para los prestamistas. Fannie Mae señaló que la implementación comenzará con un despliegue limitado entre prestamistas autorizados antes de extenderse al mercado en general.

La medida se enmarca en un proceso más amplio de reforma del ecosistema hipotecario estadounidense, en el que reguladores e instituciones patrocinadas por el gobierno han buscado diversificar los modelos de puntuación crediticia utilizados en la originación de préstamos. La transición gradual busca dar tiempo a los participantes del mercado para adaptar sus sistemas y procesos operativos.