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Estados financieros de The Macerich Company
The Macerich Company · MAC
$22.25
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Última operación · 10/10/2026, 17:18:47 UTC
Cuenta de resultados anual
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 1,015 | 918 | 884 | 859 | 847 |
| Costo de ventas | 628 | 430 | 395 | 390 | 381 |
| Beneficio bruto | 387 | 488 | 489 | 469 | 467 |
| Margen bruto | 38.2% | 53.1% | 55.3% | 54.6% | 55.1% |
| Investigación y desarrollo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gastos generales y de venta | 32 | 28 | 29 | 27 | 30 |
| Beneficio operativo | 168 | 165 | 178 | 150 | 125 |
| Margen operativo | 16.5% | 18.0% | 20.1% | 17.5% | 14.8% |
| EBITDA | 408 | 327 | 191 | 455 | 540 |
| Gastos por intereses | 216 | 220 | 173 | 217 | 193 |
| Beneficio antes de impuestos | (177) | (199) | (279) | (64) | 23 |
| Impuestos | (2) | (1) | (0) | 1 | 7 |
| Beneficio neto | (197) | (194) | (274) | (66) | 14 |
| Margen neto | -19.4% | -21.1% | -31.0% | -7.7% | 1.7% |
| BPA diluido | -0.77 | -0.78 | -1.28 | -0.31 | 0.07 |
| Acciones (diluidas) | 257 | 250 | 216 | 215 | 198 |
Cuenta de resultados trimestral
Millones de USD
| Partida | T2 2026 | T1 2026 | T4 2025 | T3 2025 | T2 2025 | T1 2025 | T4 2024 | T3 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 250 | 243 | 263 | 253 | 250 | 249 | 274 | 220 |
| Costo de ventas | 78 | 286 | 288 | 111 | 112 | 117 | 123 | 104 |
| Beneficio bruto | 172 | (43) | (25) | 143 | 137 | 132 | 151 | 116 |
| Margen bruto | 68.8% | -17.7% | -9.4% | 56.3% | 55.0% | 53.0% | 55.0% | 52.9% |
| Investigación y desarrollo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gastos generales y de venta | 0 | 0 | 9 | 7 | 8 | 8 | 7 | 6 |
| Beneficio operativo | (28) | 31 | 50 | 45 | 41 | 32 | 62 | 37 |
| Margen operativo | -11.1% | 12.8% | 19.0% | 17.7% | 16.5% | 12.8% | 22.5% | 16.8% |
| EBITDA | 131 | 104 | 171 | 3 | 121 | 112 | (139) | 21 |
| Gastos por intereses | 66 | 68 | 75 | 0 | 72 | 69 | 0 | 57 |
| Beneficio antes de impuestos | (27) | (46) | 7 | (91) | (42) | (52) | (220) | (112) |
| Impuestos | (0) | (3) | (0) | (1) | (0) | (1) | (1) | 1 |
| Beneficio neto | (27) | (36) | (19) | (87) | (41) | (50) | (211) | (108) |
| Margen neto | -10.8% | -15.0% | -7.1% | -34.5% | -16.4% | -20.1% | -77.2% | -49.1% |
| BPA diluido | -0.10 | -0.14 | -0.07 | -0.34 | -0.16 | -0.20 | -0.89 | -0.50 |
| Acciones (diluidas) | 274 | 258 | 257 | 254 | 253 | 253 | 237 | 218 |
Balance
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo e inversiones a corto plazo | 43 | 90 | 95 | 100 | 112 |
| Cuentas por cobrar | 60 | 157 | 188 | 187 | 211 |
| Inventarios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Activo corriente | 103 | 335 | 379 | 368 | 378 |
| Propiedad, planta y equipo | 66 | 111 | 119 | 127 | 111 |
| Fondo de comercio e intangibles | 30 | 211 | 102 | 73 | 152 |
| Activo total | 8,369 | 8,567 | 7,514 | 8,094 | 8,346 |
| Pasivo corriente | 1,158 | 660 | 574 | 503 | 441 |
| Deuda total | 5,203 | 5,065 | 4,310 | 4,499 | 4,609 |
| Pasivo total | 5,842 | 5,725 | 4,986 | 5,145 | 5,170 |
| Patrimonio neto | 2,449 | 2,756 | 2,447 | 2,866 | 3,047 |
| Deuda neta | 5,160 | 4,975 | 4,215 | 4,398 | 4,497 |
Flujo de caja
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Flujo de caja operativo | 322 | 283 | 296 | 338 | 286 |
| Inversión en activos fijos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Flujo de caja libre | 322 | 283 | 296 | 338 | 286 |
| Dividendos pagados | (188) | (161) | (159) | (186) | (143) |
| Recompra de acciones | 0 | 0 | (1) | (0) | 0 |
| Flujo de inversión | (325) | 20 | 53 | (1) | 235 |
| Flujo de financiación | 199 | (316) | (339) | (322) | (837) |
| Variación de caja | 195 | (13) | 9 | 14 | (316) |
Ejercicios fiscales de la empresa, que no siempre coinciden con el año natural. Las cifras negativas van entre paréntesis. BPA en unidades de la moneda de reporte.
Fuentes: Financial Modeling Prep, a partir de los informes de la empresa. Esta página tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera.