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Estados financieros de Cousins Properties Incorporated
Cousins Properties Incorporated · CUZ
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Última operación · 10/10/2026, 18:28:15 UTC
Cuenta de resultados anual
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 994 | 857 | 803 | 762 | 755 |
| Costo de ventas | 730 | 281 | 266 | 258 | 259 |
| Beneficio bruto | 263 | 576 | 536 | 504 | 496 |
| Margen bruto | 26.5% | 67.2% | 66.8% | 66.1% | 65.6% |
| Investigación y desarrollo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gastos generales y de venta | 40 | 37 | 32 | 28 | 29 |
| Beneficio operativo | 223 | 174 | 189 | 180 | 178 |
| Margen operativo | 22.4% | 20.4% | 23.6% | 23.6% | 23.6% |
| EBITDA | 457 | 534 | 504 | 536 | 634 |
| Gastos por intereses | 159 | 122 | 105 | 73 | 67 |
| Beneficio antes de impuestos | 41 | 47 | 84 | 167 | 279 |
| Impuestos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Beneficio neto | 41 | 46 | 83 | 167 | 279 |
| Margen neto | 4.1% | 5.4% | 10.3% | 21.9% | 36.9% |
| BPA diluido | 0.24 | 0.30 | 0.55 | 1.86 | 1.41 |
| Acciones (diluidas) | 169 | 154 | 152 | 150 | 149 |
Cuenta de resultados trimestral
Millones de USD
| Partida | T2 2026 | T1 2026 | T4 2025 | T3 2025 | T2 2025 | T1 2025 | T4 2024 | T3 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 269 | 263 | 255 | 248 | 240 | 250 | 225 | 209 |
| Costo de ventas | 85 | 83 | 190 | 80 | 74 | 77 | 73 | 66 |
| Beneficio bruto | 184 | 181 | 65 | 168 | 166 | 173 | 152 | 143 |
| Margen bruto | 68.4% | 68.6% | 25.4% | 67.8% | 69.1% | 69.2% | 67.6% | 68.5% |
| Investigación y desarrollo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gastos generales y de venta | 12 | 12 | 9 | 10 | 10 | 11 | 9 | 9 |
| Beneficio operativo | 66 | 60 | 56 | 54 | 55 | 60 | 50 | 44 |
| Margen operativo | 24.7% | 22.9% | 21.8% | 21.6% | 23.0% | 24.1% | 22.0% | 20.9% |
| EBITDA | 178 | 129 | 104 | 156 | 154 | 160 | 142 | 132 |
| Gastos por intereses | 47 | 45 | 42 | 41 | 39 | 37 | 33 | 31 |
| Beneficio antes de impuestos | 26 | (25) | (3) | 9 | 15 | 21 | 14 | 11 |
| Impuestos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Beneficio neto | 26 | (25) | (3) | 9 | 14 | 21 | 14 | 11 |
| Margen neto | 9.7% | -9.4% | -1.4% | 3.5% | 6.0% | 8.3% | 6.1% | 5.4% |
| BPA diluido | 0.16 | -0.15 | -0.02 | 0.05 | 0.09 | 0.12 | 0.09 | 0.07 |
| Acciones (diluidas) | 165 | 166 | 168 | 169 | 169 | 169 | 158 | 153 |
Balance
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo e inversiones a corto plazo | 6 | 7 | 6 | 5 | 9 |
| Cuentas por cobrar | 287 | 244 | 220 | 193 | 167 |
| Inventarios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Activo corriente | 293 | 251 | 227 | 198 | 178 |
| Propiedad, planta y equipo | 54 | 21 | 21 | 20 | 20 |
| Fondo de comercio e intangibles | 165 | 172 | 111 | 136 | 169 |
| Activo total | 8,890 | 8,802 | 7,634 | 7,537 | 7,312 |
| Pasivo corriente | 870 | 656 | 516 | 433 | 336 |
| Deuda total | 3,675 | 3,146 | 2,511 | 2,388 | 2,291 |
| Pasivo total | 4,188 | 3,932 | 3,086 | 2,890 | 2,712 |
| Patrimonio neto | 4,680 | 4,847 | 4,524 | 4,626 | 4,567 |
| Deuda neta | 3,670 | 3,138 | 2,505 | 2,383 | 2,282 |
Flujo de caja
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Flujo de caja operativo | 402 | 400 | 368 | 365 | 389 |
| Inversión en activos fijos | (267) | (253) | (280) | (342) | 0 |
| Flujo de caja libre | 135 | 148 | 89 | 23 | 389 |
| Dividendos pagados | (216) | (195) | (194) | (192) | (183) |
| Recompra de acciones | 0 | (1) | 0 | 0 | 0 |
| Flujo de inversión | (426) | (1,305) | (296) | (334) | (191) |
| Flujo de financiación | 22 | 906 | (72) | (36) | (194) |
| Variación de caja | (2) | 1 | 1 | (5) | 4 |
Ejercicios fiscales de la empresa, que no siempre coinciden con el año natural. Las cifras negativas van entre paréntesis. BPA en unidades de la moneda de reporte.
Fuentes: Financial Modeling Prep, a partir de los informes de la empresa. Esta página tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera.