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Estados financieros de Acadia Realty Trust
Acadia Realty Trust · AKR
$18.24
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Última operación · 12/10/2026, 1:21:49 UTC
Cuenta de resultados anual
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 411 | 360 | 339 | 326 | 292 |
| Costo de ventas | 203 | 112 | 108 | 102 | 99 |
| Beneficio bruto | 208 | 248 | 230 | 224 | 194 |
| Margen bruto | 50.5% | 68.8% | 68.0% | 68.8% | 66.2% |
| Investigación y desarrollo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gastos generales y de venta | 46 | 41 | 41 | 44 | 40 |
| Beneficio operativo | 49 | 66 | 49 | 68 | 31 |
| Margen operativo | 12.0% | 18.3% | 14.5% | 20.9% | 10.5% |
| EBITDA | 213 | 240 | 228 | 151 | 218 |
| Gastos por intereses | 95 | 93 | 93 | 80 | 68 |
| Beneficio antes de impuestos | (40) | 8 | (1) | (65) | 26 |
| Impuestos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Beneficio neto | 14 | 22 | 20 | (35) | 24 |
| Margen neto | 3.3% | 6.0% | 5.9% | -10.9% | 8.1% |
| BPA diluido | 0.10 | 0.19 | 0.20 | -0.40 | 0.26 |
| Acciones (diluidas) | 131 | 108 | 95 | 95 | 88 |
Cuenta de resultados trimestral
Millones de USD
| Partida | T2 2026 | T1 2026 | T4 2025 | T3 2025 | T2 2025 | T1 2025 | T4 2024 | T3 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 95 | 103 | 105 | 101 | 101 | 104 | 93 | 88 |
| Costo de ventas | 30 | 31 | 112 | 28 | 31 | 32 | 29 | 26 |
| Beneficio bruto | 66 | 72 | (8) | 73 | 70 | 73 | 64 | 62 |
| Margen bruto | 68.8% | 69.7% | -7.2% | 71.8% | 69.3% | 69.7% | 68.6% | 70.9% |
| Investigación y desarrollo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gastos generales y de venta | 12 | 15 | 12 | 11 | 12 | 12 | 10 | 10 |
| Beneficio operativo | 19 | 16 | 21 | 13 | 1 | 15 | 16 | 17 |
| Margen operativo | 19.6% | 15.9% | 19.7% | 12.6% | 0.8% | 14.7% | 17.5% | 19.9% |
| EBITDA | 78 | 201 | 68 | 52 | 42 | 51 | 58 | 70 |
| Gastos por intereses | 20 | 22 | 24 | 24 | 24 | 23 | 22 | 23 |
| Beneficio antes de impuestos | 23 | 139 | 4 | (11) | (21) | (12) | 1 | 12 |
| Impuestos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Beneficio neto | 11 | 30 | 8 | 6 | 2 | 2 | 9 | 8 |
| Margen neto | 11.6% | 29.6% | 7.4% | 5.6% | 2.0% | 1.5% | 9.1% | 9.6% |
| BPA diluido | 0.05 | 0.22 | 0.04 | 0.04 | 0.01 | 0.01 | 0.07 | 0.07 |
| Acciones (diluidas) | 134 | 131 | 131 | 121 | 121 | 121 | 119 | 108 |
Balance
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo e inversiones a corto plazo | 39 | 32 | 51 | 17 | 18 |
| Cuentas por cobrar | 238 | 223 | 206 | 198 | 226 |
| Inventarios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Activo corriente | 318 | 305 | 291 | 259 | 337 |
| Propiedad, planta y equipo | 24 | 26 | 29 | 37 | 41 |
| Fondo de comercio e intangibles | 128 | 87 | 101 | 102 | 109 |
| Activo total | 4,837 | 4,371 | 4,291 | 4,303 | 4,262 |
| Pasivo corriente | 257 | 163 | 336 | 292 | 232 |
| Deuda total | 1,921 | 1,597 | 1,934 | 1,835 | 1,934 |
| Pasivo total | 2,208 | 1,839 | 2,158 | 2,054 | 2,112 |
| Patrimonio neto | 2,226 | 2,066 | 1,637 | 1,692 | 1,522 |
| Deuda neta | 1,882 | 1,565 | 1,884 | 1,818 | 1,917 |
Flujo de caja
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Flujo de caja operativo | 167 | 140 | 156 | 133 | 105 |
| Inversión en activos fijos | 0 | (80) | (70) | (59) | (46) |
| Flujo de caja libre | 167 | 60 | 86 | 74 | 59 |
| Dividendos pagados | (101) | (76) | (69) | (65) | (39) |
| Recompra de acciones | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Flujo de inversión | (450) | (171) | (209) | (124) | (199) |
| Flujo de financiación | 301 | 45 | 46 | (4) | 91 |
| Variación de caja | 17 | 14 | (7) | 5 | (2) |
Ejercicios fiscales de la empresa, que no siempre coinciden con el año natural. Las cifras negativas van entre paréntesis. BPA en unidades de la moneda de reporte.
Fuentes: Financial Modeling Prep, a partir de los informes de la empresa. Esta página tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera.