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Estados financieros de American Assets Trust, Inc.
American Assets Trust, Inc. · AAT
$21.52
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Última operación · 12/10/2026, 0:32:59 UTC
Cuenta de resultados anual
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 436 | 458 | 441 | 423 | 376 |
| Costo de ventas | 170 | 168 | 164 | 152 | 130 |
| Beneficio bruto | 267 | 290 | 277 | 270 | 246 |
| Margen bruto | 61.1% | 63.4% | 62.8% | 63.9% | 65.5% |
| Investigación y desarrollo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gastos generales y de venta | 38 | 35 | 36 | 32 | 30 |
| Beneficio operativo | 146 | 129 | 122 | 115 | 100 |
| Margen operativo | 33.5% | 28.2% | 27.6% | 27.1% | 26.6% |
| EBITDA | 278 | 274 | 250 | 238 | 212 |
| Gastos por intereses | 78 | 75 | 65 | 58 | 59 |
| Beneficio antes de impuestos | 72 | 74 | 66 | 57 | 37 |
| Impuestos | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Beneficio neto | 71 | 73 | 65 | 56 | 37 |
| Margen neto | 16.4% | 15.9% | 14.7% | 13.2% | 9.7% |
| BPA diluido | 0.92 | 0.94 | 0.84 | 0.72 | 0.47 |
| Acciones (diluidas) | 77 | 77 | 76 | 76 | 76 |
Cuenta de resultados trimestral
Millones de USD
| Partida | T2 2026 | T1 2026 | T4 2025 | T3 2025 | T2 2025 | T1 2025 | T4 2024 | T3 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 109 | 111 | 110 | 110 | 108 | 109 | 113 | 123 |
| Costo de ventas | 42 | 44 | 45 | 43 | 40 | 41 | 44 | 42 |
| Beneficio bruto | 68 | 67 | 65 | 66 | 68 | 67 | 70 | 80 |
| Margen bruto | 62.0% | 60.5% | 59.4% | 60.5% | 62.6% | 62.0% | 61.3% | 65.5% |
| Investigación y desarrollo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gastos generales y de venta | 9 | 9 | 10 | 10 | 9 | 9 | 9 | 9 |
| Beneficio operativo | 26 | 26 | 23 | 25 | 26 | 72 | 30 | 38 |
| Margen operativo | 24.0% | 23.4% | 21.1% | 22.6% | 24.1% | 66.3% | 26.5% | 30.8% |
| EBITDA | 59 | 59 | 56 | 58 | 60 | 104 | 66 | 73 |
| Gastos por intereses | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 19 | 24 | 18 |
| Beneficio antes de impuestos | 7 | 5 | 4 | 6 | 7 | 55 | 12 | 22 |
| Impuestos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Beneficio neto | 5 | 5 | 4 | 6 | 7 | 54 | 12 | 21 |
| Margen neto | 4.9% | 4.6% | 3.8% | 5.4% | 6.6% | 49.8% | 10.2% | 17.4% |
| BPA diluido | 0.07 | 0.08 | 0.05 | 0.07 | 0.09 | 0.70 | 0.15 | 0.28 |
| Acciones (diluidas) | 77 | 77 | 77 | 77 | 77 | 77 | 77 | 60 |
Balance
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo e inversiones a corto plazo | 129 | 426 | 83 | 50 | 140 |
| Cuentas por cobrar | 92 | 95 | 94 | 95 | 90 |
| Inventarios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Activo corriente | 221 | 598 | 252 | 154 | 239 |
| Propiedad, planta y equipo | 17 | 19 | 22 | 24 | 26 |
| Fondo de comercio e intangibles | 12 | 16 | 20 | 26 | 32 |
| Activo total | 2,921 | 3,273 | 2,985 | 2,988 | 3,018 |
| Pasivo corriente | 109 | 101 | 99 | 139 | 103 |
| Deuda total | 1,706 | 2,031 | 1,713 | 1,674 | 1,677 |
| Pasivo total | 1,830 | 2,149 | 1,831 | 1,802 | 1,808 |
| Patrimonio neto | 1,151 | 1,176 | 1,198 | 1,221 | 1,239 |
| Deuda neta | 1,577 | 1,605 | 1,630 | 1,624 | 1,538 |
Flujo de caja
Millones de USD
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Flujo de caja operativo | 167 | 207 | 189 | 179 | 168 |
| Inversión en activos fijos | (72) | (70) | (83) | (114) | (105) |
| Flujo de caja libre | 95 | 137 | 106 | 65 | 64 |
| Dividendos pagados | (105) | (103) | (102) | (98) | (89) |
| Recompra de acciones | (2) | (1) | (1) | 0 | (1) |
| Flujo de inversión | (31) | (77) | (90) | (166) | (312) |
| Flujo de financiación | (433) | 213 | (66) | (103) | 144 |
| Variación de caja | (296) | 343 | 33 | (90) | 0 |
Ejercicios fiscales de la empresa, que no siempre coinciden con el año natural. Las cifras negativas van entre paréntesis. BPA en unidades de la moneda de reporte.
Fuentes: Financial Modeling Prep, a partir de los informes de la empresa. Esta página tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera.