National Storage Affiliates Trust vs. Rexford Industrial Realty, Inc.
NSA frente a REXR: rentabilidad, tamaño, valoración y dividendos, lado a lado.
NSANational Storage Affiliates TrustUS$43.38
−0.1% hoy
REXRRexford Industrial Realty, Inc.US$38.71
0% hoy
Rentabilidad
Cuánto valdrían hoy 100 dólares invertidos hace un año en cada una (sin dividendos).
| Periodo | NSA | REXR |
|---|---|---|
| 1 mes | −2.3% | +12.1% |
| 6 meses | +30% | −6.4% |
| En el año | +53.9% | −4.1% |
| 1 año | — | — |
Datos clave
| NSA | REXR | |
|---|---|---|
| La empresa | ||
| Capitalización | US$3.37 mil M | US$8.85 mil M |
| Sector | Inmobiliario | Inmobiliario |
| Industria | REIT - Industrial | REIT - Industrial |
| País | Estados Unidos | Estados Unidos |
| Empleados | 1,458 | 256 |
| Resultados del último año fiscal | ||
| Ingresos | US$753 M | US$1 mil M |
| Crecimiento de ingresos | −2.3% | +7.1% |
| Beneficio neto | US$74 M | US$212 M |
| Año fiscal | 2025 | 2025 |
| Valoración | ||
| PERPrecio entre beneficio de los últimos doce meses. n. s.: con pérdidas no tiene sentido. | 57.1x | n. s. |
| Precio / ventas | 4.5x | 9.1x |
| Precio / valor contable | 3.7x | 1.2x |
| Valor empresa / EBITDA | 14.3x | n. s. |
| Márgenes y rentabilidad | ||
| Margen bruto | 33.9% | 60.5% |
| Margen operativo | 37.6% | 40.2% |
| Margen neto | 10.5% | -47.8% |
| Rentabilidad sobre el patrimonio (ROE) | 8.2% | -5.9% |
| Dividendo y riesgo | ||
| Rentabilidad por dividendo | 4.02% | 4.48% |
| BetaCuánto se mueve frente al mercado: 1 es lo mismo que el S&P 500; 1,5, un 50% más. | 1.06 | 1.2 |
| Deuda / patrimonio | 3.77 | 0.39 |
| Analistas | ||
| Consenso | Mantener | Compra |
| Precio objetivo medio | US$45.33 | US$39.33 |
| Distancia al objetivo | +4.5% | +1.6% |
Ratios de los últimos doce meses según Financial Modeling Prep. Los ingresos y el beneficio van en la moneda en que reporta cada empresa.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es más grande, NSA o REXR?
- Por valor en bolsa, Rexford Industrial Realty, Inc.: US$8.85 mil M frente a US$3.37 mil M de National Storage Affiliates Trust.
- ¿Cuál paga más dividendo, NSA o REXR?
- Con los pagos de los últimos doce meses, National Storage Affiliates Trust rinde un 4.02% por dividendo y Rexford Industrial Realty, Inc. un 4.48%.
Otras comparaciones
Fuentes: Financial Modeling Prep y Massive. Comparar dos acciones no es una recomendación de comprar ninguna de ellas. Esta página tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera.