EastGroup Properties, Inc. vs. Rexford Industrial Realty, Inc.
EGP frente a REXR: rentabilidad, tamaño, valoración y dividendos, lado a lado.
Rentabilidad
Cuánto valdrían hoy 100 dólares invertidos hace un año en cada una (sin dividendos).
| Periodo | EGP | REXR |
|---|---|---|
| 1 mes | −1% | −0.9% |
| 6 meses | +1.7% | +7.2% |
| En el año | +10% | −5.1% |
| 1 año | +14.9% | −10.9% |
Datos clave
| EGP | REXR | |
|---|---|---|
| La empresa | ||
| Capitalización | US$10.54 mil M | US$8.4 mil M |
| Sector | Inmobiliario | Inmobiliario |
| Industria | REIT - Industrial | REIT - Industrial |
| País | Estados Unidos | Estados Unidos |
| Empleados | 103 | 256 |
| Resultados del último año fiscal | ||
| Ingresos | US$721 M | US$1 mil M |
| Crecimiento de ingresos | +13% | +7.1% |
| Beneficio neto | US$257 M | US$212 M |
| Año fiscal | 2025 | 2025 |
| Valoración | ||
| PERPrecio entre beneficio de los últimos doce meses. n. s.: con pérdidas no tiene sentido. | 34.3x | n. s. |
| Precio / ventas | 14x | 8.5x |
| Precio / valor contable | 2.9x | 1.1x |
| Valor empresa / EBITDA | 21.8x | n. s. |
| Márgenes y rentabilidad | ||
| Margen bruto | 44.2% | 61% |
| Margen operativo | 40.5% | 39.6% |
| Margen neto | 40.5% | -39.7% |
| Rentabilidad sobre el patrimonio (ROE) | 8.6% | -4.8% |
| Dividendo y riesgo | ||
| Rentabilidad por dividendo | 3.27% | 4.72% |
| BetaCuánto se mueve frente al mercado: 1 es lo mismo que el S&P 500; 1,5, un 50% más. | 1.02 | 1.2 |
| Deuda / patrimonio | 0.47 | 0.45 |
| Analistas | ||
| Consenso | Compra | Compra |
| Precio objetivo medio | US$230 | US$39.17 |
| Distancia al objetivo | +17.4% | +6.6% |
Ratios de los últimos doce meses según Financial Modeling Prep. Los ingresos y el beneficio van en la moneda en que reporta cada empresa.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué acción ha subido más en el último año, EGP o REXR?
- En el año hasta el 9 de octubre de 2026, EastGroup Properties, Inc. (EGP) varió un +14.9% y Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) un −10.9%, sin contar dividendos. Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
- ¿Cuál es más grande, EGP o REXR?
- Por valor en bolsa, EastGroup Properties, Inc.: US$10.54 mil M frente a US$8.4 mil M de Rexford Industrial Realty, Inc..
- ¿Cuál paga más dividendo, EGP o REXR?
- Con los pagos de los últimos doce meses, EastGroup Properties, Inc. rinde un 3.27% por dividendo y Rexford Industrial Realty, Inc. un 4.72%.
Otras comparaciones
Fuentes: Financial Modeling Prep y Massive. Comparar dos acciones no es una recomendación de comprar ninguna de ellas. Esta página tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera.