Essential Properties Realty Trust, Inc. vs. First Industrial Realty Trust, Inc.
EPRT frente a FR: rentabilidad, tamaño, valoración y dividendos, lado a lado.
EPRTEssential Properties Realty Trust, Inc.US$25.52
+0.6% hoy
FRFirst Industrial Realty Trust, Inc.US$59.43
0% hoy
Rentabilidad
Cuánto valdrían hoy 100 dólares invertidos hace un año en cada una (sin dividendos).
| Periodo | EPRT | FR |
|---|---|---|
| 1 mes | −14.2% | −2.5% |
| 6 meses | −21.8% | −1.7% |
| En el año | −14.5% | +3.8% |
| 1 año | −14% | +15.9% |
Datos clave
| EPRT | FR | |
|---|---|---|
| La empresa | ||
| Capitalización | US$5.49 mil M | US$7.92 mil M |
| Sector | Inmobiliario | Inmobiliario |
| Industria | REIT - Diversified | REIT - Industrial |
| País | Estados Unidos | Estados Unidos |
| Empleados | 56 | 152 |
| Resultados del último año fiscal | ||
| Ingresos | US$562 M | US$727 M |
| Crecimiento de ingresos | +25% | +8.6% |
| Beneficio neto | US$253 M | US$247 M |
| Año fiscal | 2025 | 2025 |
| Valoración | ||
| PERPrecio entre beneficio de los últimos doce meses. n. s.: con pérdidas no tiene sentido. | 19.7x | 21.6x |
| Precio / ventas | 8.3x | 10.4x |
| Precio / valor contable | 1.2x | 2.8x |
| Valor empresa / EBITDA | 14.7x | 15x |
| Márgenes y rentabilidad | ||
| Margen bruto | 66.7% | 47.7% |
| Margen operativo | 60.5% | 41.6% |
| Margen neto | 40.4% | 48% |
| Rentabilidad sobre el patrimonio (ROE) | 6.4% | 13.4% |
| Dividendo y riesgo | ||
| Rentabilidad por dividendo | 4.97% | 3.27% |
| BetaCuánto se mueve frente al mercado: 1 es lo mismo que el S&P 500; 1,5, un 50% más. | 0.85 | 1.04 |
| Deuda / patrimonio | 0.66 | 0.93 |
| Analistas | ||
| Consenso | Compra | Compra |
| Precio objetivo medio | US$34.46 | US$72.13 |
| Distancia al objetivo | +35% | +21.4% |
Ratios de los últimos doce meses según Financial Modeling Prep. Los ingresos y el beneficio van en la moneda en que reporta cada empresa.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué acción ha subido más en el último año, EPRT o FR?
- En el año hasta el 9 de octubre de 2026, Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) varió un −14% y First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) un +15.9%, sin contar dividendos. Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
- ¿Cuál es más grande, EPRT o FR?
- Por valor en bolsa, First Industrial Realty Trust, Inc.: US$7.92 mil M frente a US$5.49 mil M de Essential Properties Realty Trust, Inc..
- ¿Cuál paga más dividendo, EPRT o FR?
- Con los pagos de los últimos doce meses, Essential Properties Realty Trust, Inc. rinde un 4.97% por dividendo y First Industrial Realty Trust, Inc. un 3.27%.
Otras comparaciones
Fuentes: Financial Modeling Prep y Massive. Comparar dos acciones no es una recomendación de comprar ninguna de ellas. Esta página tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera.