Camden Property Trust vs. EastGroup Properties, Inc.
CPT frente a EGP: rentabilidad, tamaño, valoración y dividendos, lado a lado.
Rentabilidad
Cuánto valdrían hoy 100 dólares invertidos hace un año en cada una (sin dividendos).
| Periodo | CPT | EGP |
|---|---|---|
| 1 mes | −6.3% | −1% |
| 6 meses | −3.2% | +1.7% |
| En el año | −11.4% | +10% |
| 1 año | −4.3% | +14.9% |
Datos clave
| CPT | EGP | |
|---|---|---|
| La empresa | ||
| Capitalización | US$9.81 mil M | US$10.54 mil M |
| Sector | Inmobiliario | Inmobiliario |
| Industria | REIT - Residential | REIT - Industrial |
| País | Estados Unidos | Estados Unidos |
| Empleados | 1,640 | 103 |
| Resultados del último año fiscal | ||
| Ingresos | US$1.57 mil M | US$721 M |
| Crecimiento de ingresos | +1.9% | +13% |
| Beneficio neto | US$384 M | US$257 M |
| Año fiscal | 2025 | 2025 |
| Valoración | ||
| PERPrecio entre beneficio de los últimos doce meses. n. s.: con pérdidas no tiene sentido. | 32.3x | 34.3x |
| Precio / ventas | 6.2x | 14x |
| Precio / valor contable | 2.6x | 2.9x |
| Valor empresa / EBITDA | 13.2x | 21.8x |
| Márgenes y rentabilidad | ||
| Margen bruto | 22.3% | 44.2% |
| Margen operativo | 17.8% | 40.5% |
| Margen neto | 20.7% | 40.5% |
| Rentabilidad sobre el patrimonio (ROE) | 7.8% | 8.6% |
| Dividendo y riesgo | ||
| Rentabilidad por dividendo | 4.33% | 3.27% |
| BetaCuánto se mueve frente al mercado: 1 es lo mismo que el S&P 500; 1,5, un 50% más. | 0.81 | 1.02 |
| Deuda / patrimonio | 1.28 | 0.47 |
| Analistas | ||
| Consenso | Mantener | Compra |
| Precio objetivo medio | US$112.71 | US$230 |
| Distancia al objetivo | +15.5% | +17.4% |
Ratios de los últimos doce meses según Financial Modeling Prep. Los ingresos y el beneficio van en la moneda en que reporta cada empresa.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué acción ha subido más en el último año, CPT o EGP?
- En el año hasta el 9 de octubre de 2026, Camden Property Trust (CPT) varió un −4.3% y EastGroup Properties, Inc. (EGP) un +14.9%, sin contar dividendos. Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
- ¿Cuál es más grande, CPT o EGP?
- Por valor en bolsa, EastGroup Properties, Inc.: US$10.54 mil M frente a US$9.81 mil M de Camden Property Trust.
- ¿Cuál paga más dividendo, CPT o EGP?
- Con los pagos de los últimos doce meses, Camden Property Trust rinde un 4.33% por dividendo y EastGroup Properties, Inc. un 3.27%.
Otras comparaciones
Fuentes: Financial Modeling Prep y Massive. Comparar dos acciones no es una recomendación de comprar ninguna de ellas. Esta página tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera.