Agree Realty Corporation vs. Federal Realty Investment Trust
ADC frente a FRT: rentabilidad, tamaño, valoración y dividendos, lado a lado.
Rentabilidad
Cuánto valdrían hoy 100 dólares invertidos hace un año en cada una (sin dividendos).
| Periodo | ADC | FRT |
|---|---|---|
| 1 mes | −9.1% | −7.8% |
| 6 meses | −15.4% | −1.1% |
| En el año | −8.4% | +5.3% |
| 1 año | −6.6% | +9.3% |
Datos clave
| ADC | FRT | |
|---|---|---|
| La empresa | ||
| Capitalización | US$7.92 mil M | US$9.17 mil M |
| Sector | Inmobiliario | Inmobiliario |
| Industria | REIT - Retail | REIT - Retail |
| País | Estados Unidos | Estados Unidos |
| Empleados | 90 | 317 |
| Resultados del último año fiscal | ||
| Ingresos | US$718 M | US$1.28 mil M |
| Crecimiento de ingresos | +16.4% | +6.3% |
| Beneficio neto | US$204 M | US$411 M |
| Año fiscal | 2025 | 2025 |
| Valoración | ||
| PERPrecio entre beneficio de los últimos doce meses. n. s.: con pérdidas no tiene sentido. | 35.5x | 21.2x |
| Precio / ventas | 10.2x | 6.9x |
| Precio / valor contable | 1.2x | 2.7x |
| Valor empresa / EBITDA | 18.9x | 13.7x |
| Márgenes y rentabilidad | ||
| Margen bruto | 69.9% | 54% |
| Margen operativo | 48.3% | 34.5% |
| Margen neto | 28.9% | 32.7% |
| Rentabilidad sobre el patrimonio (ROE) | 3.6% | 13.3% |
| Dividendo y riesgo | ||
| Rentabilidad por dividendo | 4.81% | 4.29% |
| BetaCuánto se mueve frente al mercado: 1 es lo mismo que el S&P 500; 1,5, un 50% más. | 0.42 | 0.94 |
| Deuda / patrimonio | 0.6 | 1.44 |
| Analistas | ||
| Consenso | Compra | Compra |
| Precio objetivo medio | US$81 | US$128.73 |
| Distancia al objetivo | +23.1% | +21.3% |
Ratios de los últimos doce meses según Financial Modeling Prep. Los ingresos y el beneficio van en la moneda en que reporta cada empresa.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué acción ha subido más en el último año, ADC o FRT?
- En el año hasta el 9 de octubre de 2026, Agree Realty Corporation (ADC) varió un −6.6% y Federal Realty Investment Trust (FRT) un +9.3%, sin contar dividendos. Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
- ¿Cuál es más grande, ADC o FRT?
- Por valor en bolsa, Federal Realty Investment Trust: US$9.17 mil M frente a US$7.92 mil M de Agree Realty Corporation.
- ¿Cuál paga más dividendo, ADC o FRT?
- Con los pagos de los últimos doce meses, Agree Realty Corporation rinde un 4.81% por dividendo y Federal Realty Investment Trust un 4.29%.
Otras comparaciones
Fuentes: Financial Modeling Prep y Massive. Comparar dos acciones no es una recomendación de comprar ninguna de ellas. Esta página tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera.