Qué dijo la dirección de eXp World Holdings, Inc. en la llamada del Q2 2026

Trimestre récord con eficiencia creciente

AGNT —nombre con el que opera eXp World Holdings desde su cambio de marca— registró ingresos de 1.400 millones de dólares en el segundo trimestre de 2026, un 11% más que en el mismo período del año anterior y en el extremo superior de su propio rango de orientación. El EBITDA ajustado alcanzó 25,7 millones de dólares, un 129% por encima del Q2 2025 y también superior al techo de la guía de 21 millones. El ingreso operativo fue de 1,6 millones, frente a una pérdida operativa en el segundo trimestre de 2025. La compañía cerró el trimestre con 87.338 agentes, un 6% más interanual, aunque la incorporación de NextHome aportó aproximadamente 4.900 de esos agentes; el crecimiento orgánico fue modesto. Las transacciones de venta superaron las 132.000, un 12% más, y la productividad por agente mejoró un 6%. La tesorería terminó en 111,2 millones de dólares, un 18% más que hace un año.

Lo que viene: macro adverso y plataforma multi-modelo

La dirección advirtió que la segunda mitad de 2026 será difícil. Leo Pareja citó inflación persistente, tensiones en Oriente Medio, presión sobre el yen japonés y un bono del Tesoro a diez años que rozó el 4,7%, su nivel más alto desde enero de 2025. La Reserva Federal mantuvo el tipo de referencia entre el 3,5% y el 3,75%, lo que, combinado con esos factores, hace que la compañía espere que la actividad inmobiliaria se mantenga débil hasta fin de año. Para el tercer trimestre, la empresa prevé ingresos de entre 1.350 y 1.450 millones, gastos operativos de entre 85 y 90 millones y EBITDA ajustado de entre 17 y 22 millones. Para el conjunto de 2026, la compañía mantiene su estimación de ingresos de entre 4.850 y 5.150 millones, y ha ajustado el rango de EBITDA ajustado a entre 50 y 60 millones. En paralelo, la plataforma AGNT avanza hacia un modelo multi-marca: eXp Realty como motor principal y NextHome como vía de entrada para agentes y broker-owners que prefieren la estructura de franquicia, con vistas a captar parte de los aproximadamente 400.000 agentes en franquicias que, según la dirección, podrían replantearse su afiliación en los próximos años.

Ángulo hispano: Glenn Sanford destacó específicamente a Perú, Ecuador y Colombia como mercados en expansión en América del Sur. La compañía anunció que el primer eXp Con internacional en América Latina se celebrará en Colombia en 2027. El negocio internacional —que ya opera en unos 27 países— creció un 44% en ingresos interanuales, redujo su pérdida operativa un 57% y mejoró su EBITDA ajustado negativo un 66%. La dirección señaló que el sistema operativo Nexus, construido con inteligencia artificial por un equipo de apenas cuatro o cinco personas, da soporte a todos esos mercados en múltiples idiomas.

Turno de preguntas: NextHome, costes legales e IA

Los analistas centraron sus preguntas en tres asuntos. Primero, la contribución real de NextHome: Jesse Hill confirmó que es inferior al 10% en todas las métricas —ingresos, gastos, indicadores clave— y que la compañía no desglosa su rentabilidad por separado. Tom White (D.A. Davidson) también preguntó por el salto de 8,5 millones en gastos operativos respecto al primer trimestre; Hill aclaró que aproximadamente 8 millones corresponden a costes legales no recurrentes, aunque advirtió que los costes legales elevados continuarán en la segunda mitad del año y están ya recogidos en la guía. Segundo, el potencial de ahorro de la inteligencia artificial: Pareja reconoció que las herramientas propias —como DocAI, que ha revisado más de cinco millones de documentos— ya están desplazando productos SaaS de terceros, pero fue cauteloso al cuantificar el beneficio futuro. Tercero, el grado de madurez de la automatización de transacciones: Pareja admitió que la compañía está «muy lejos de maximizar esa oportunidad», dejando abierta la pregunta sobre cuándo y cuánto se materializará ese ahorro.