W. P. Carey recupera terreno tras salida de oficinas y acumula 21% con NLOP
El REIT completó su reestructuración de cartera, reajustó su dividendo y ahora cotiza a 12 veces su AFFO con un rendimiento del 6%.
W. P. Carey (WPC) recupera niveles previos a su salida del segmento de oficinas
W. P. Carey (WPC) ha regresado a los niveles de cotización anteriores a su salida del segmento de oficinas, aunque los accionistas que conservaron su participación —incluidas las acciones de Net Lease Office Properties (NLOP) recibidas como parte de la escisión— acumulan una ganancia aproximada del 21%, según un análisis publicado por Seeking Alpha.
La compañía completó su desinversión en propiedades de oficinas, lo que derivó en una cartera más enfocada, un reajuste del dividendo y métricas financieras más sólidas. Actualmente, WPC cotiza a aproximadamente 12 veces su AFFO (fondos ajustados de operaciones), con un rendimiento por dividendo cercano al 6%.
A pesar del recorte de dividendo registrado en 2023 y de problemas puntuales con algunos inquilinos, WPC ha elevado su dividendo de manera consecutiva durante 11 trimestres. La compañía también ha recuperado la mayor parte de la renta que perdió durante el proceso de reestructuración.
La guía de AFFO para el ejercicio en curso se ubica en US$ 5,23 por acción, con una tasa de distribución (payout ratio) en la parte baja del rango del 70%. El balance general y la estrategia de reciclaje de capital de la empresa la posicionan para un crecimiento estable, de acuerdo con Seeking Alpha.
Esta nota tiene carácter informativo. No constituye una recomendación de inversión.
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