Vornado (VNO) adquiere participación en Park Avenue Plaza por US$1.100 millones

Vornado ingresa a Park Avenue Plaza con una participación minoritaria

Vornado Realty Trust (VNO) acordó adquirir el 49% de Park Avenue Plaza a Closer Properties, en una operación que valúa el inmueble en US$1.100 millones, equivalente a US$950 por pie cuadrado. Según GlobeNewswire Inc., el cierre de la transacción está previsto para el segundo trimestre de 2026.

El precio pactado representa un descuento significativo frente al costo estimado de reposición del activo, lo que posiciona la operación como una entrada a un edificio de primer nivel en condiciones favorables. Fisher Brothers conservará el 51% restante del inmueble y continuará a cargo de la gestión del mismo.

Park Avenue Plaza es un edificio de oficinas Clase A con aproximadamente 1,2 millones de pies cuadrados ubicado en Manhattan. La propiedad registra una ocupación del 99% y cuenta con rentas por debajo del mercado, con un plazo promedio ponderado de arrendamiento de 11 años.

El perfil del activo —alta ocupación, contratos de larga duración y rentas con potencial de ajuste al alza— refleja las características que los inversores institucionales suelen buscar en oficinas prime de Nueva York. La operación se enmarca en un contexto de selectiva recuperación del mercado de oficinas de alta categoría en la ciudad.

Fuente: GlobeNewswire Inc.