Ventas de casas nuevas en Texas caen en junio mientras el inventario sigue creciendo

Las ventas de viviendas nuevas en Texas registraron una contracción en junio de 2026, al situarse en 6.262 unidades, por debajo de las 6.339 de mayo y de las 6.394 reportadas en el mismo mes del año anterior, de acuerdo con datos publicados por GlobeNewswire Inc.

El principal factor de presión sigue siendo el entorno de tasas hipotecarias elevadas, que continúa erosionando la capacidad adquisitiva de los compradores. Las ventas pendientes —un indicador adelantado de la demanda— cayeron 7,1% frente al mes anterior, señal de que la debilidad podría mantenerse en los próximos reportes.

El precio promedio de las viviendas nuevas aumentó de forma moderada hasta US$ 426.171, mientras que el tiempo promedio de venta se redujo a 116,25 días. Sin embargo, estos datos contrastan con el incremento del inventario disponible, que creció cerca de 6% en términos interanuales.

El aumento del inventario sugiere que los constructores enfrentan dificultades para colocar su oferta en un mercado donde la asequibilidad sigue siendo un obstáculo. Este panorama es relevante para el seguimiento del ETF sectorial XHB, que agrupa a empresas vinculadas a la construcción residencial en Estados Unidos.

El mercado inmobiliario de Texas, uno de los más activos del país en años recientes, atraviesa un período de ajuste en medio de condiciones financieras más restrictivas. Los analistas del sector observarán los datos de los próximos meses para determinar si la tendencia a la baja en las ventas se estabiliza o se profundiza.