Las tasas elevadas sepultan el sueño de remodelar el hogar en EE.UU.

Las tasas altas paralizan el mercado de remodelación residencial en Estados Unidos

Los propietarios estadounidenses están postergando o cancelando proyectos de remodelación ante el encarecimiento del crédito, según informó CNBC. Quienes obtuvieron hipotecas a tasas del 2% o 3% durante el período de dinero barato se niegan a refinanciar, pero tampoco pueden costear las líneas de crédito sobre plusvalía hipotecaria (HELOC) que hoy operan a tasas significativamente más altas.

El resultado es una paradoja financiera: los propietarios permanecen en sus viviendas actuales, pero carecen del acceso al crédito necesario para realizar las mejoras que harían más llevadero ese mismo hecho de quedarse. El mercado de remodelación, que durante la pandemia experimentó un auge sostenido, muestra ahora señales claras de enfriamiento.

Este contexto se refleja directamente en los resultados comerciales de las grandes cadenas del sector. Las compras de artículos de alto valor han caído de forma pronunciada tanto en Lowe's (LOW) como en Home Depot (HD), dos de los principales termómetros del gasto en mejoras del hogar en el país.

La combinación de tasas hipotecarias elevadas, HELOCs costosos y una menor movilidad en el mercado inmobiliario configura un escenario de presión sostenida para el sector. Los analistas observan de cerca los próximos reportes de LOW y HD para calibrar la profundidad y duración de esta desaceleración.

Fuente: CNBC, 3 de octubre de 2026.