Kite Realty Group ejecuta rotación de activos por US$391 millones

Kite Realty Group (KRG) completó una rotación estratégica de su portafolio mediante la adquisición de dos centros comerciales abiertos de alto crecimiento en los estados de Georgia y Florida por un total de US$136 millones, según informó Benzinga.

De manera paralela, la compañía desinvirtió seis activos considerados no esenciales y de menor crecimiento, generando ingresos por US$255 millones. La operación neta implica una salida de capital de aproximadamente US$391 millones en transacciones combinadas.

Como parte de su estrategia de asignación de capital, KRG también recompró 1,7 millones de acciones adicionales por un valor de US$45,7 millones durante el mismo periodo.

La compañía señaló que estas operaciones tienen como objetivo mejorar la calidad y el crecimiento del flujo de caja, al tiempo que reduce su exposición a inquilinos con menor desempeño dentro de su portafolio.

La rotación de activos refleja una tendencia más amplia entre los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) que buscan concentrar sus carteras en propiedades con mayor potencial de generación de ingresos en mercados de crecimiento demográfico elevado, como el sureste de Estados Unidos.