Inversores institucionales apuestan por tierras forestales en EE.UU.

Grandes inversores institucionales están adquiriendo extensas propiedades forestales en Estados Unidos a un ritmo de aproximadamente un millón de acres por año, según datos de Bank of America citados por CNBC. La tendencia posiciona a las tierras madereras como una de las apuestas de más largo plazo disponibles en los mercados de activos alternativos.

Sin embargo, el contexto no es sencillo. Los precios de la madera han registrado una tendencia a la baja, lo que presiona los márgenes de quienes ya tienen posiciones en este tipo de activo.

Propietarios actuales advierten que obtener rendimientos significativos de las inversiones forestales puede requerir muchos años, dado el ciclo natural de crecimiento de los bosques. Se trata de un horizonte de inversión que contrasta con la lógica de corto plazo predominante en los mercados financieros tradicionales.

El ETF WOOD, que replica el desempeño de empresas vinculadas a la industria forestal y maderera a nivel global, es uno de los instrumentos que los inversores utilizan para ganar exposición al sector sin adquirir tierras directamente.

Según CNBC, la atracción por este tipo de activo real responde, en parte, a la búsqueda de diversificación y de coberturas frente a la inflación a largo plazo. No obstante, los riesgos operativos, climáticos y de mercado hacen de esta una clase de activo que exige análisis profundo antes de considerar cualquier posición.