Hochul propone nuevo impuesto a segundas residencias de lujo en Nueva York

La gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul, presentó una propuesta de dos fases para gravar las segundas residencias de lujo en la ciudad, con el objetivo de generar aproximadamente US$500 millones anuales destinados a cubrir el déficit presupuestario municipal, según informó Benzinga.

Primera fase: La medida inicial contempla un recargo de entre 4% y 6,5% sobre propiedades con un valor catastral de al menos US$1 millón. Esta etapa apuntaría a un universo amplio de inmuebles considerados de alto valor dentro del mercado neoyorquino.

Segunda fase: En una etapa posterior, se aplicaría una tasa adicional del 1,3% sobre propiedades valuadas por encima de US$25 millones. Este tramo afectaría al segmento más exclusivo del mercado inmobiliario de la ciudad.

La propuesta ya enfrenta resistencia significativa por parte de inversores y propietarios adinerados. El fondo de cobertura Citadel advirtió que podría reconsiderar un proyecto de reurbanización valuado en US$6.000 millones si la medida avanza en los términos planteados.

El debate sobre el impuesto refleja la tensión recurrente entre las necesidades fiscales de las grandes urbes y la retención de capital privado. Por el momento, la iniciativa se encuentra en etapa de discusión y no ha sido aprobada por la legislatura estatal.