GO Residential REIT amplía su cartera en Nueva York con dos adquisiciones clave

GO Residential REIT (GONYF) completó la adquisición de dos propiedades residenciales en Manhattan, expandiendo su portafolio en un 26% hasta alcanzar las 2,545 suites residenciales. Las propiedades incorporadas son 7 Dey Street, ubicada en el barrio de Tribeca, e Ivy Tower, en el área de Times Square.

Según Benzinga, las operaciones fueron financiadas mediante efectivo disponible y US$ 146.3 millones en deuda hipotecaria a tasa fija del 4.50%. El fideicomiso indicó que las transacciones se espera que sean inmediatamente acretivas al flujo de fondos ajustado por operación (AFFO) por unidad.

Además, la administración señaló que las adquisiciones amplían el denominado "pool de activos no gravados", lo que fortalece la flexibilidad financiera del vehículo de inversión. Este tipo de activos puede utilizarse como respaldo en futuras operaciones de financiamiento sin comprometer garantías existentes.

En paralelo, el REIT aprobó una distribución mensual en efectivo de US$ 0.05325 por unidad correspondiente a junio de 2026. La medida mantiene la política de distribuciones periódicas del fideicomiso hacia sus tenedores de unidades.

Fuente: Benzinga, 15 de junio de 2026.