Global Net Lease desinvierte US$74 millones con tasa de capitalización del 7,2%

Global Net Lease (GNL) cerró US$74 millones en disposiciones de activos desde el primer trimestre de 2026, según informó la compañía a través de GlobeNewswire Inc. De ese total, US$66 millones corresponden a propiedades ocupadas, transacciones que se concretaron a una tasa de capitalización (cap rate) de efectivo del 7,2%.

Los activos de oficinas dominaron las ventas del período, representando el 93% del total comercializado. Esta estrategia de desinversión forma parte de un plan deliberado para reducir la participación de oficinas en la cartera, que pasaría del 26% actual a aproximadamente el 21% medido sobre la renta lineal (straight-line rent) del portafolio.

En lo que va del año, las disposiciones acumuladas de GNL ascienden a aproximadamente US$145 millones, con una tasa de capitalización promedio del 7,5%. Estas cifras reflejan el ritmo al que la compañía está recomponiendo su perfil de activos.

En paralelo, GNL avanza en la adquisición de Modiv Industrial (MDV) por un valor de US$535 millones, operación que se espera concluir en el tercer trimestre de 2026. La transacción ampliaría la presencia de la empresa en el segmento industrial, contrarrestando la reducción de su cartera de oficinas.

Fuente: GlobeNewswire Inc.