CHCT mantiene rendimiento del 9,2% tras recorte de dividendo

Community Healthcare Trust (CHCT) ofrece actualmente un rendimiento por dividendo del 9,2%, el cual, según analistas de Seeking Alpha, luce más sólido tras el recorte del 31% que la compañía aplicó para reencuadrar su política de distribución.

El REIT sanitario reportó un AFFO (fondos ajustados de operación) de US$ 0,58 por acción en el tercer trimestre, lo que representa un avance del 3,6% respecto al trimestre anterior. Con este resultado, la tasa de distribución sobre el AFFO se ubicó en el 57%, por debajo del umbral objetivo del 60% fijado por la administración.

La tasa de distribución sobre los fondos disponibles para distribución (FAD) se situó en el 77%, un indicador que el mercado sigue de cerca para evaluar la sostenibilidad del pago a accionistas. La dirección de CHCT señaló que el capital retenido se está reinvirtiendo en la operación.

Uno de los indicadores positivos del trimestre fue el aumento de 30 puntos básicos en la ocupación arrendada respecto al período anterior, lo que sugiere avances graduales en la estabilización del portafolio de propiedades de salud. La compañía gestiona inmuebles orientados a proveedores de atención médica en mercados secundarios y terciarios de Estados Unidos.

Fuente: Seeking Alpha. Esta nota es de carácter informativo y no constituye una recomendación de inversión.