Proyecto de vivienda asequible de US$93 millones cierra financiamiento en Raleigh
El desarrollo Chapanoke ofrecerá 200 unidades para hogares de ingresos bajos y medios en Carolina del Norte, con entrega prevista para 2028.
Un proyecto de vivienda asequible valorado en US$93 millones completó su cierre financiero en Raleigh, Carolina del Norte. El desarrollo, denominado Chapanoke, contempla la construcción de 200 unidades destinadas a hogares con ingresos entre el 30% y el 70% del Ingreso Medio del Área (AMI, por sus siglas en inglés).
La iniciativa es resultado de una alianza público-privada entre Harmony Housing Affordable Development Inc., Gilbane Development y F7 International Development. El esquema de colaboración reúne a desarrolladores privados con entidades gubernamentales locales, un modelo que ha ganado relevancia ante la persistente escasez de vivienda asequible en mercados metropolitanos de alto crecimiento como Raleigh.
El financiamiento del proyecto provino de múltiples fuentes. Participaron Greystone Real Estate Capital, Greystone Housing Impact Investors LP y Citi Community Capital —filial de Citigroup (C)—, junto con el condado de Wake y la ciudad de Raleigh.
La construcción tiene previsto concluir a principios de 2028, según información difundida por GlobeNewswire Inc. Una vez finalizado, Chapanoke sumará unidades de acceso restringido por ingresos en una ciudad que ha experimentado un fuerte incremento en su población y en los costos de vivienda durante los últimos años.
El proyecto refleja la creciente tendencia de los gobiernos municipales y condales a canalizar recursos públicos hacia estructuras de financiamiento mixto, con el objetivo de viabilizar desarrollos que el mercado privado por sí solo no ejecutaría a precios accesibles.
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