NNN REIT, Inc. vs. Regency Centers Corporation
NNN frente a REG: rentabilidad, tamaño, valoración y dividendos, lado a lado.
Rentabilidad
Cuánto valdrían hoy 100 dólares invertidos hace un año en cada una (sin dividendos).
| Periodo | NNN | REG |
|---|---|---|
| 1 mes | −8.8% | −4.4% |
| 6 meses | −8.5% | −8% |
| En el año | +1.5% | +4.4% |
| 1 año | −4.1% | +1% |
Datos clave
| NNN | REG | |
|---|---|---|
| La empresa | ||
| Capitalización | US$7.66 mil M | US$13.04 mil M |
| Sector | Inmobiliario | Inmobiliario |
| Industria | REIT - Retail | REIT - Retail |
| País | Estados Unidos | Estados Unidos |
| Empleados | 85 | 505 |
| Resultados del último año fiscal | ||
| Ingresos | US$926 M | US$1.55 mil M |
| Crecimiento de ingresos | +6.6% | +3.4% |
| Beneficio neto | US$390 M | US$527 M |
| Año fiscal | 2025 | 2025 |
| Valoración | ||
| PERPrecio entre beneficio de los últimos doce meses. n. s.: con pérdidas no tiene sentido. | 19.7x | 20.4x |
| Precio / ventas | 8x | 7.6x |
| Precio / valor contable | 1.7x | 1.9x |
| Valor empresa / EBITDA | 14.5x | 15.6x |
| Márgenes y rentabilidad | ||
| Margen bruto | 81.8% | 35.1% |
| Margen operativo | 62% | 40.3% |
| Margen neto | 40.4% | 38.2% |
| Rentabilidad sobre el patrimonio (ROE) | 8.7% | 9.6% |
| Dividendo y riesgo | ||
| Rentabilidad por dividendo | 6.01% | 4.19% |
| BetaCuánto se mueve frente al mercado: 1 es lo mismo que el S&P 500; 1,5, un 50% más. | 0.76 | 0.81 |
| Deuda / patrimonio | 1.12 | 0.8 |
| Analistas | ||
| Consenso | Mantener | Compra |
| Precio objetivo medio | US$47.75 | US$84.15 |
| Distancia al objetivo | +17.8% | +16.8% |
Ratios de los últimos doce meses según Financial Modeling Prep. Los ingresos y el beneficio van en la moneda en que reporta cada empresa.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué acción ha subido más en el último año, NNN o REG?
- En el año hasta el 9 de octubre de 2026, NNN REIT, Inc. (NNN) varió un −4.1% y Regency Centers Corporation (REG) un +1%, sin contar dividendos. Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
- ¿Cuál es más grande, NNN o REG?
- Por valor en bolsa, Regency Centers Corporation: US$13.04 mil M frente a US$7.66 mil M de NNN REIT, Inc..
- ¿Cuál paga más dividendo, NNN o REG?
- Con los pagos de los últimos doce meses, NNN REIT, Inc. rinde un 6.01% por dividendo y Regency Centers Corporation un 4.19%.
Otras comparaciones
Fuentes: Financial Modeling Prep y Massive. Comparar dos acciones no es una recomendación de comprar ninguna de ellas. Esta página tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera.