The Macerich Company vs. Simon Property Group, Inc.
MAC frente a SPG: rentabilidad, tamaño, valoración y dividendos, lado a lado.
Rentabilidad
Cuánto valdrían hoy 100 dólares invertidos hace un año en cada una (sin dividendos).
| Periodo | MAC | SPG |
|---|---|---|
| 1 mes | −3.4% | −2.5% |
| 6 meses | +5.5% | +0.2% |
| En el año | +20.5% | +7.7% |
| 1 año | +30.4% | +11.5% |
Datos clave
| MAC | SPG | |
|---|---|---|
| La empresa | ||
| Capitalización | US$6.86 mil M | US$65.31 mil M |
| Sector | Inmobiliario | Inmobiliario |
| Industria | REIT - Retail | REIT - Retail |
| País | Estados Unidos | Estados Unidos |
| Empleados | 597 | 3,350 |
| Resultados del último año fiscal | ||
| Ingresos | US$1.02 mil M | US$6.36 mil M |
| Crecimiento de ingresos | +10.6% | +6.7% |
| Beneficio neto | −US$197 M | US$4.61 mil M |
| Año fiscal | 2025 | 2025 |
| Valoración | ||
| PERPrecio entre beneficio de los últimos doce meses. n. s.: con pérdidas no tiene sentido. | n. s. | 14.1x |
| Precio / ventas | 6.6x | 9.3x |
| Precio / valor contable | 2.2x | 14.6x |
| Valor empresa / EBITDA | 27.5x | 11.8x |
| Márgenes y rentabilidad | ||
| Margen bruto | 24.5% | 84.6% |
| Margen operativo | 9.7% | 47.4% |
| Margen neto | -16.8% | 66.4% |
| Rentabilidad sobre el patrimonio (ROE) | -6.6% | 109.4% |
| Dividendo y riesgo | ||
| Rentabilidad por dividendo | 3.06% | 4.46% |
| BetaCuánto se mueve frente al mercado: 1 es lo mismo que el S&P 500; 1,5, un 50% más. | 2.06 | 1.31 |
| Deuda / patrimonio | 1.71 | 6.64 |
| Analistas | ||
| Consenso | Mantener | Mantener |
| Precio objetivo medio | US$26.17 | US$221.27 |
| Distancia al objetivo | +17.6% | +10.8% |
Ratios de los últimos doce meses según Financial Modeling Prep. Los ingresos y el beneficio van en la moneda en que reporta cada empresa.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué acción ha subido más en el último año, MAC o SPG?
- En el año hasta el 9 de octubre de 2026, The Macerich Company (MAC) varió un +30.4% y Simon Property Group, Inc. (SPG) un +11.5%, sin contar dividendos. Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
- ¿Cuál es más grande, MAC o SPG?
- Por valor en bolsa, Simon Property Group, Inc.: US$65.31 mil M frente a US$6.86 mil M de The Macerich Company.
- ¿Cuál paga más dividendo, MAC o SPG?
- Con los pagos de los últimos doce meses, The Macerich Company rinde un 3.06% por dividendo y Simon Property Group, Inc. un 4.46%.
Otras comparaciones
Fuentes: Financial Modeling Prep y Massive. Comparar dos acciones no es una recomendación de comprar ninguna de ellas. Esta página tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera.