Extra Space Storage Inc. vs. Public Storage
EXR frente a PSA: rentabilidad, tamaño, valoración y dividendos, lado a lado.
Rentabilidad
Cuánto valdrían hoy 100 dólares invertidos hace un año en cada una (sin dividendos).
| Periodo | EXR | PSA |
|---|---|---|
| 1 mes | −0.7% | −1.6% |
| 6 meses | −3.3% | −1.2% |
| En el año | +3.4% | +11.7% |
| 1 año | −5.9% | −1.4% |
Datos clave
| EXR | PSA | |
|---|---|---|
| La empresa | ||
| Capitalización | US$28.15 mil M | US$54.05 mil M |
| Sector | Inmobiliario | Inmobiliario |
| Industria | REIT - Industrial | REIT - Industrial |
| País | Estados Unidos | Estados Unidos |
| Empleados | 8,393 | 5,770 |
| Resultados del último año fiscal | ||
| Ingresos | US$3.38 mil M | US$4.82 mil M |
| Crecimiento de ingresos | +1.2% | +2.7% |
| Beneficio neto | US$974 M | US$1.78 mil M |
| Año fiscal | 2025 | 2025 |
| Valoración | ||
| PERPrecio entre beneficio de los últimos doce meses. n. s.: con pérdidas no tiene sentido. | 29.7x | 27.6x |
| Precio / ventas | 8.3x | 11.1x |
| Precio / valor contable | 2.1x | 5.5x |
| Valor empresa / EBITDA | 13.3x | 18.9x |
| Márgenes y rentabilidad | ||
| Margen bruto | 23% | 60.4% |
| Margen operativo | 43.4% | 48.3% |
| Margen neto | 28% | 41.8% |
| Rentabilidad sobre el patrimonio (ROE) | 7.1% | 22.1% |
| Dividendo y riesgo | ||
| Rentabilidad por dividendo | 4.81% | 4.14% |
| BetaCuánto se mueve frente al mercado: 1 es lo mismo que el S&P 500; 1,5, un 50% más. | 1.18 | 0.93 |
| Deuda / patrimonio | 1.09 | 1.11 |
| Analistas | ||
| Consenso | Compra | Mantener |
| Precio objetivo medio | US$158.33 | US$328.33 |
| Distancia al objetivo | +17.6% | +13.4% |
Ratios de los últimos doce meses según Financial Modeling Prep. Los ingresos y el beneficio van en la moneda en que reporta cada empresa.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué acción ha subido más en el último año, EXR o PSA?
- En el año hasta el 9 de octubre de 2026, Extra Space Storage Inc. (EXR) varió un −5.9% y Public Storage (PSA) un −1.4%, sin contar dividendos. Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
- ¿Cuál es más grande, EXR o PSA?
- Por valor en bolsa, Public Storage: US$54.05 mil M frente a US$28.15 mil M de Extra Space Storage Inc..
- ¿Cuál paga más dividendo, EXR o PSA?
- Con los pagos de los últimos doce meses, Extra Space Storage Inc. rinde un 4.81% por dividendo y Public Storage un 4.14%.
Otras comparaciones
Fuentes: Financial Modeling Prep y Massive. Comparar dos acciones no es una recomendación de comprar ninguna de ellas. Esta página tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera.