Cousins Properties Incorporated vs. Kite Realty Group Trust
CUZ frente a KRG: rentabilidad, tamaño, valoración y dividendos, lado a lado.
Rentabilidad
Cuánto valdrían hoy 100 dólares invertidos hace un año en cada una (sin dividendos).
| Periodo | CUZ | KRG |
|---|---|---|
| 1 mes | −1% | −8.1% |
| 6 meses | +24.1% | −5.2% |
| En el año | +7.1% | −0.3% |
| 1 año | +1.7% | +8.8% |
Datos clave
| CUZ | KRG | |
|---|---|---|
| La empresa | ||
| Capitalización | US$4.61 mil M | US$4.89 mil M |
| Sector | Inmobiliario | Inmobiliario |
| Industria | REIT - Office | REIT - Retail |
| País | Estados Unidos | Estados Unidos |
| Empleados | 351 | 228 |
| Resultados del último año fiscal | ||
| Ingresos | US$994 M | US$848 M |
| Crecimiento de ingresos | +16% | +0.7% |
| Beneficio neto | US$41 M | US$299 M |
| Año fiscal | 2025 | 2025 |
| Valoración | ||
| PERPrecio entre beneficio de los últimos doce meses. n. s.: con pérdidas no tiene sentido. | 672x | 14.8x |
| Precio / ventas | 4.4x | 5.9x |
| Precio / valor contable | 1x | 1.7x |
| Valor empresa / EBITDA | 14.6x | 9.8x |
| Márgenes y rentabilidad | ||
| Margen bruto | 57.7% | 51.6% |
| Margen operativo | 22.8% | 23.6% |
| Margen neto | 0.6% | 41.7% |
| Rentabilidad sobre el patrimonio (ROE) | 0.1% | 11.3% |
| Dividendo y riesgo | ||
| Rentabilidad por dividendo | 4.63% | 5.46% |
| BetaCuánto se mueve frente al mercado: 1 es lo mismo que el S&P 500; 1,5, un 50% más. | 1.16 | 0.84 |
| Deuda / patrimonio | 0.83 | 1.19 |
| Analistas | ||
| Consenso | Compra | Mantener |
| Precio objetivo medio | US$34 | US$28 |
| Distancia al objetivo | +23.1% | +17.1% |
Ratios de los últimos doce meses según Financial Modeling Prep. Los ingresos y el beneficio van en la moneda en que reporta cada empresa.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué acción ha subido más en el último año, CUZ o KRG?
- En el año hasta el 9 de octubre de 2026, Cousins Properties Incorporated (CUZ) varió un +1.7% y Kite Realty Group Trust (KRG) un +8.8%, sin contar dividendos. Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
- ¿Cuál es más grande, CUZ o KRG?
- Por valor en bolsa, Kite Realty Group Trust: US$4.89 mil M frente a US$4.61 mil M de Cousins Properties Incorporated.
- ¿Cuál paga más dividendo, CUZ o KRG?
- Con los pagos de los últimos doce meses, Cousins Properties Incorporated rinde un 4.63% por dividendo y Kite Realty Group Trust un 5.46%.
Otras comparaciones
Fuentes: Financial Modeling Prep y Massive. Comparar dos acciones no es una recomendación de comprar ninguna de ellas. Esta página tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera.